• autosputnik1
  • autosputnik2
  • autosputnik3
  • autosputnik4
  • autosputnik5
  • autosputnik6

Россияне покупают бизнес

rossiane invest spain

Рассчитывающие покинуть страну россияне все чаще останавливают свой выбор на Испании: спрос на коммерческую недвижимость в этой стране с их стороны с 2017 года вырос в четыре раза.

Сейчас на долю направления приходится более 20% сделок. Аналитики объясняют, что в дальнейшем многие покупатели рассчитывают получать с выкупленной недвижимости активный доход, поэтому одним из наиболее популярных вариантов инвестирования стали рестораны, отели, автосервисы, магазины и небольшое производство.

Россияне вообще стали активнее покупать коммерческую недвижимость за рубежом после 2014 года. По итогам 2019 года наиболее востребованным направлением покупки коммерческих объектов стала Испания. За два года интерес к стране вырос в четыре раза. Это позволило ей увеличить свою долю в общей структуре сделок по покупке коммерческой недвижимости за рубежом более чем в два раза: с 9,4% до 21,9%.

Наиболее активно инвесторы покупают недвижимость в Барселоне, Аликанте, Валенсии и Марбелье, чаще всего их выбор падает на гостиницы, кафе и магазины.

Резкий рост спроса на коммерческую недвижимость в Испании эксперт Prian.ru Филипп Березин называет неожиданным трендом. Он связывает его со значительным количеством россиян, которые ранее купили в стране жилье. Дополнительным фактором, по его мнению, остается хороший прогноз относительно экономики страны: значительный темп роста ВВП и, соответственно, положительная динамика цен на недвижимость. Эксперт добавляет, что активами в Испании сейчас интересуются многие частные инвесторы из других стран Евросоюза.

Основатель Indriksons.ru Игорь Индриксонс считает, что спрос на недвижимость в Испании порождает желание многих обеспеченных россиян спокойно эмигрировать из страны. По его словам, Испания многим представляется идеальным сочетанием.

Количество россиян, проживающих в Испании, действительно растет. По данным Национального Института Статистики (INE), на 1 января этого года резидентами страны были 77.600 выходцев из РФ, что на 4,9% больше аналогичного показателя 2018 года. Реальное число живущих в Испании россиян уже давно превысило 100.000 человек. В статистику не вошли россияне, получившие испанское гражданство, нелегалы, люди живущие на две страны, но начавшие путь легализации, а также россияне с ВНЖ других стран Евросоюза, но живущие в Испании.

Именно рассчитывая иммигрировать, покупатели коммерческой недвижимости в Испании чаще всего присматриваются к кафе и ресторанам. В туристических городах такие объекты практически всегда востребованы. Что интересно, одновременно, возрос интерес испанцев к России. В 2019 году турпоток из Испании в РФ вырос почти на 50%.

Что касается других стран, где россияне покупают недвижимость, то после Испании на втором по популярности месте находится Германия (за год интерес к объектам в этой стране вырос на 20%), на третьем — Финляндия (рост на 7,9%). Неожиданным открытием для российских инвесторов называют Словению, которая в первом полугодии 2019 года эта маленькая страна сформировала 5,3% спроса на коммерческие объекты за рубежом.

Другие новости

Prev Next
Редакция сайта АвтоСпутник

Редакция сайта АвтоСпутник

Связаться со специалистами

Связаться со специалистами

Похороны в Испании

Похороны в Испании

Медполис для студентов

Медполис для студентов

Twitter @centroFORTUNA