Штрафы за энергетические сертификаты

Испания ввела штрафы за отсутствие энергетических сертификатов. В 2013 году был принят закон, по которому все собственники, сдающие квартиры в аренду или выставляющие их на продажу, должны располагать энергетическим сертификатом.

Как пишет издание El Mundo, процесс этот несложен, однако многие арендодатели и продавцы решили обойти закон и не пользоваться услугами официальных специалистов по сертификации, проводящих соответствующие инспекции. Так, многие риэлторы предлагают квартры, сертификаты которых якобы находятся в процессе выдачи, однако на самом деле сертификат не выдается до тех пор, пока объект не находит арендатора или покупателя.

Некоторые испанские регионы начали штрафовать нарушителей нового закона. Так, в 2014 году в Мадриде было зарегистрировано более 120.000 сертификатов, и 21 проситель был оштрафован.

Тем, кто подделал или любым образом сфальсифицировал данные, грозит денежный штраф. Его размер варьируется в зависимости от степени серьезности нарушения. Так, за сдачу квартиры без энергетического сертификата собственнику придется выложить 601 евро, не слишком много. Зато инспекторам, которые подделали данные уже 2.000-6.000 евро. Учитывая, что сам подобный документ для квартиры площадью 50-100 кв.м стоит порядка 100 евро, нарушение закона может «влететь в копеечку», а сам обман просто лишен смысла.